Оформить
Войти
NATAX.CZ
NATAX.CZ
Бухгалтерские услуги
с 2004 года
Войти

Освобожденный от налога доход

Главная > Физические лица > Доходы, освобожденные от налога
1 января 2015 года в Чехии вступило в силу новое положение § 38v Закона о налогах на доходы (ZDP), предусматривающее обязанность для физических лиц предоставлять дополнительные налоговые уведомления о доходах, освобожденных от налогообложения. Эта обязанность распространяется на доходы, превышающие 5 миллионов чешских крон.

Ниже мы рассмотрим, какие виды доходов могут быть освобождены от налогов, какое уведомление необходимо подать в налоговую инспекцию и в какие сроки.
Оформить уведомление

Какие доходы могут быть освобождены от налога в Чехии

  • Продажа недвижимости

    Недвижимость свобождается от налога при соблюдении ряда условий. Ниже мы подробно рассмотрим, в каких случаях можно не платить налог при продаже недвижимости.

  • Наследство и получение в дар

    При получении от близких родственников или от тех, с кем вы проживали совместно не менее года, может предоставляться освобождение от налога

  • Движимое имущество

    Доход от продажи движимого имущества (к примеру, автомобили, лодки и яхты и т.д.) при условии владения более 1 года

  • Доход от получения страхового возмещения

    При получении страховых выплат за принадлежащее вам поврежденное или уничтоженное имущество, путешествия и другие

  • Другие доходы

    К ним могут относиться призовые выплаты, некоторые выплаты от государства (например, за недвижимость, поврежденную при стихийных бедствиях) и прочее

Когда не нужно платить налог при продаже недвижимости

  • Доход от продажи освобождается от подоходного налога, если Вы приобрели недвижимость до 1 января 2021 года и владеете ей более 5 лет. Недвижимость, приобретенная же после этой даты, освобождается от налога при продаже при условии владения ею уже более 10 лет. В случае получения недвижимости по наследству, в срок владения засчитывается и владение наследниками в прямой линии родства или супругов.

  • Доход от продажи недвижимости освобожден от налога, если непосредственно перед продажей вы или члены вашей семьи (дети, родители) проживали в ней не менее 2-х лет.

  • Если перед продажей недвижимости вы проживали в недвижимости менее двух лет, освобождению подлежит лишь та сумма дохода, полученная от продажи недвижимости, которую вы используете на решение собственных жилищных нужд. Данное условие необходимо исполнить до конца следующего налогового периода (календарного года) в случае покупки квартиры или дома. В том случае, если приобретается участок под строительство жилого дома, то данный срок увеличивается до 4-х лет. Погашение ипотеки или кредита на приобретение недвижимости для себя, урегулирование совместного имущества супругов или наследников также принимаются как решение собственных жилищных нужд.

Вы также можете использовать стоимость приобретения и иные прямые расходы, которые уменьшают доход. В случае, если Вы ранее получили недвижимость в дар, в затраты идет стоимость, по которой был оценено дарение. В этой связи мы рекомендуем всегда указывать в договоре дарения текущую рыночную цену недвижимости, т.к. это может помочь избежать переплаты налогов в дальнейшем.

Как подать уведомление об освобожденном доходе

Определение дохода
Определите категорию освобожденного дохода, о котором необходимо уведомить
Сбор документов
Подготовьте все необходимые документы, подтверждающие характер и размер дохода
Подача уведомления
Уведомление подается в письменной форме или электронно через датову схранку
Соблюдение сроков
Важно подать уведомление не позднее установленного срока, чтобы избежать штрафов

Стоимость оформления налогового уведомления

Освобожденный от налога доход

Kč
Kč
Заказать оформление специалистом
Дополнительная проверка отчета на электронные ошибки и подача через датову схранку уже включены в стоимость.

Как оформить?

Свяжитесь со мной

Штрафы за несоблюдение обязанности уведомления

Несоблюдение обязанности уведомления о доходах может повлечь за собой довольно внушительные финансовые последствия. Штрафы варьируются от 0,1% до 15% от суммы дохода в зависимости от того, насколько быстро и эффективно вы исправите допущенное нарушение:

  • 0,1% от суммы дохода, если обязательство выполнено с опозданием, но до получения вызова из налоговой
  • 10% от суммы , если уведомление было подано в течение срока, установленного в вызове
  • 15% от суммы полученного дохода, если налогоплательщик проигнорировал и не выполнил это обязательство даже в течение установленного нового срока
Предоставление в налоговую информации о доходах, не облагаемых налогами, может стать непростой задачей. Cоветуем обратиться к нашим специалистам, которые не только вас проконсультируют и помогут правильно посчитать доход и отразить его в отчете, но также учтут все возможные последствия, чтобы сэкономить ваши деньги и в дальнейшем.

Вас также может заинтересовать